20世纪50年代初，在美国出现了融资租赁。作为银行流动性贷款的一个重要补充，融资租赁方式既不占用承租企业在银行的授信额度，又为承租客户提供了稳定的中长期资金。分期偿付的还款方式，也对承租企业避免资金波动风险起到了一定的帮助。通过融资方式采购新设备是整个机床行业的普遍需求，资产融资能力将成为机床制造商赢得客户的关键所在。由于许多机床用户都是中小企业，难以获得银行贷款支持来购买设备，因此对资产融资的需求日益增长。融资租赁简单的说法就是以租代购，不仅可以使得企业资金更加灵活并且企业成本可以减少40%～60%。
从机床工具行业来看，中国工业正在转型，基于互联网的智能制造技术将是未来制造技术最重要的方向。此外，装备制造业的转型升级还与金融有关，要想实现真正的产业转型升级，金融对实体产业的转型升级是最重要的支撑。
从新能源类来看，欧洲、德国以及日本都是新能源支持的大国，我国融资租赁核心服务于“一带一路”、京津冀协同发展、长江经济带、“中国制造2025”和新型城镇化建设等国家重大战略。鼓励融资租赁公司在飞机、船舶、工程机械等传统领域做大做强，积极拓展新一代信息技术、高端装备制造、新能源、节能环保和生物等战略性新兴产业市场，拓宽文化产业投融资渠道。鼓励融资租赁公司参与城乡公用事业、污水垃圾处理、环境治理等基础设施建设。在公交车、出租车、公务用车等领域鼓励通过融资租赁发展新能源汽车及配套设施。创新的商业模式或可助力新能源汽车发展，其中之一便是融资租赁。潜力无限不断恶化的环境污染和全球性的能源危机使汽车行业面临的减排节能压力越来越大，发展新能源汽车的需求也因此更为迫切。近年来，中国政府为促进新能源汽车的发展出台了一系列举措，如在试点城市对新能源汽车发放补贴、对企业进行政府扶持等。
融资租赁包含的业务分类：直接融资租赁、经营性租赁、出售回租、转租赁、委托租赁、分成租赁、杠杆租赁等。
融资租赁的优势：
1、融资方式的创新：资金来源多样化，与银行等金融机构进行融资合作。如杠杆租赁，出租人只需付出设备投资的20％至30％，其余部分可由其他金融机构提供贷款。
2.设备来源渠道的创新：供应设备的可以是生产设备的厂商，也可以是设备的租赁商，甚至是设备的当前使用人等。如转租赁，由租赁公司从其他租赁公司租入设备再转租给承租人使用；售后租回租赁，则由承租人将其所使用的设备出售给出租人再租回使用。
3.租金支付方式的创新：租金不再是固定的等额支付，而是根据承租人的经营状况而定，更多的与承租人的收益结合起来。如收益百分比租赁。在承租人向出租人先支付一定的租金后，其余的租金按承租人经营收益的一定百分比来支付。
4.租赁期限的创新：期限不再固定，而是根据承租人的收益状况，确定大概的租赁期限，直至折现后所有的成本回收完毕。上述租赁方式均可以在租赁期限上实现创新。
业务创新是国外融资租赁业在运行方式上的总体趋势。创新融资租赁是国外融资租赁较发达的国家所开发出来的新产品。尤其是杠杆租赁是目前国外比较流行的融资租赁方式。据统计，在美国所有的租赁额中，直接购买租赁占45％，杠杆租赁占40％，可见杠杆租赁在美国租赁市场上的重地位。另外，在日本、德国的融资租赁业中杠杆租赁也是发展最快的租赁方式。
天津融资租赁的政府政策
天津融资租赁这一特殊行业大都给予了特别的优惠政策，主要体现在：
1.税收政策。主要表现为两个方面：一是直接的投资减税，允许企业可以享受所租设备购置成本一定比例的税收优惠。
2.保险政策。将融资租赁的风险降低到最低程度，在保险政策上体现国家对融资租赁业的支持和保护是国外融资租赁业发达国家的常用措施。
3.信贷政策。融资租赁对租赁公司的资金实力和融资实力有着非常高的要求，政府为支持融资租赁发展均给予灵活的信贷政策。
4.财政补贴政策。为了更直接地支持承租人采取融资租赁方式获得投资设备，提高承租企业的积极性，对其所付的租金给予财政补贴。
